Renovatiewoning kopen in Spanje: 5 dingen die u moet weten

Steeds meer Nederlanders kopen een klushuis aan de Costa Blanca of elders in Spanje. De aankoopprijzen zijn verleidelijk laag, de zon schijnt bijna altijd en met een goede renovatie transformeert een verouderde villa tot een droomhuis. Maar er zijn ook valkuilen. 1. Laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren Spaanse woningen zijn anders gebouwd dan Nederlandse. Constructies zijn vaker van baksteen of beton, funderingen zijn soms ondiep en elektrische installaties voldoen regelmatig niet aan actuele normen. Een bouwkundige keuring door een onafhankelijke specialist voorkomt onverwachte kosten na de aankoop. 2. Reken ook de renovatiekosten mee bij de aankoop Een woning voor €80.000 die €50.000 aan renovatie vraagt, is in totaal €130.000 — plus aankoopkosten (ITP overdrachtsbelasting 10% in de Comunidad Valenciana, notariskosten, makelaarskosten). Laat MONTAVO een renovatiebegroting opstellen voordat u een bod doet. 3. Banken bieden speciale hypotheken voor renovatiewoningen U hoeft een renovatiewoning niet volledig zelf te financieren. Spaanse banken bieden een hypotheek aan waarbij de renovatiekosten worden meegefinancierd en in fases worden uitbetaald op basis van aangetoonde voortgang. 4. Vergunningen zijn essentieel — sla ze niet over In Spanje is voor vrijwel alle structurele werkzaamheden een vergunning vereist. Werken zonder vergunning kan leiden tot hoge boetes of zelfs een sloopbevel. MONTAVO regelt de vergunningsprocedure volledig. 5. Kies voor een vaste Nederlandse aannemer op locatie Taalbarrières met lokale aannemers zijn een veelgehoorde klacht. MONTAVO is een Nederlandse aannemer met een vaste ploeg in de regio Alicante en Valencia. Wij communiceren uitsluitend in het Nederlands en houden u wekelijks op de hoogte via ons klantportaal. Benieuwd naar de mogelijkheden? Vraag een gratis inspectie of renovatiebegroting aan via MONTAVO.